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  • 蚂蚁金服要入之江?杭州楼市格局或迎大变局!

    2020年09月26日 15:55 来源:天目新闻 未经授权 不得转载
      近期,很多杭州人都在关注一件事。之江板块有一宗重磅商地挂牌了!
      这宗地在之江大桥北面,东临钱塘江,地块体量高达312亩,光是起价就近27亿。
      而且限制很多,要造130米的超高层,10年自持,甚至还要求竞拍公司规模要在千亿以上……在杭州,千亿规模基本就是阿里巴巴、吉利这种量级了,所以普遍认为,这是为刚刚上市的蚂蚁金服量身定制的。
      如果蚂蚁金服成功进入之江,那很可能不仅之江要“起飞”,甚至整个杭州楼市格局都要迎来大变革了。
      为什么?对于杭州来说,阿里就像是“万精油”,走到哪里,火到哪里。滨江、未来科技城的崛起都是很好的例子。蚂蚁金服一旦入驻,相当于给之江安装了一个高速引擎,对板块发展必然产生巨大的推动作用。
      另外一方面,研究城市规划会发现,之江这宗宅地就属于官方谋划的三江汇范围内。三江汇这个区域,被定义为是杭州未来城市实践区,以后很可能成为比肩钱江新城、钱江世纪城的又一个城市核心区。
      有千亿级企业进驻,又有高规格的规划,之江晋级成为下一个滨江,或者下一个未来科技城,还是很有希望的。
      板块要腾飞,房价是不是要“水涨船高”?很难说,但从目前来看,之江板块的限价是比较严格的。新房市场均价38000元/平米左右,但只有两个住宅盘在售,供应紧缺,摇号难度不小。二手房市场,像云荷廷、云溪新语等次新二手房,成交均价基本在4.5-5万之间,倒挂十分明显。
      这样的楼市现状,会不会随着之江这宗商地的出让而改变?
     
    原标题:#楼市你问我答# 蚂蚁金服要入之江?杭州楼市格局或迎大变局!
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